| 关于亚洲的房地产信托投资基金 | |
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我就是我2016 等级 ★ 楼主 发表于 2017/1/10 14:17:22 编 辑 |
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关于亚洲的房地产信托投资基金的相关研究报告，是对亚洲的房地产信托投资基金进一步的研究。投资者可以作为投资房地产信托投资基金领域的一项参考。下面让我们与拓天速贷互联网金融服务平台一起来了解一下相关内容吧。 拓天速贷-信托理财产品怎么样.jpg 房地产信托投资基金最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。在亚洲,最早出现REITs的国家是日本,由于日本的房地产公司众多,所以该市场在日本规模很大。 1960年，世界上第一只REITs在美国诞生。正如20世纪60-70年代的其他金融创新一样，房地产信托投资基金也是为了逃避管制而生。随着美国政府正式允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs开始成为美国最重要的一种金融方式，一般情况下房地产信托投资基金的分红比例超过90%。美国大约有300 个REITs在运作之中，管理的资产总值超过3000亿美元，而且其中有近三分之二在全国性的证券交易所上市交易。 与中国相关度较高的新加坡和香港房地产信托投资基金市场成为了中国企业及投资者关注的焦点。戴德梁行与中国房地产业协会金融专业委员会针对这一焦点，联合发布了《亚洲房地产投资信托基金(REITs)研究报告》。该报告归纳整理了新加坡和香港上市的共计46支REIT的主要财务数据，同时对越秀房地产投资信托基金与凯德商用中国信托基金两支REIT进行了较为深入的案例分析。 对关注中国REITs市场发展前景的企业及投资者，成熟市场上REITs产品的财务数据特征对中国未来发行真正的REITs产品有一定的启示意义。对那些想要“走出去”的企业及投资者，持有中国大陆物业的海外REITs的产品结构与市场表现则更具有参考意义。房地产基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。 拓天速贷互联网金融信息服务平台指出，区别在于基金是投资于股票，相当于投资虚拟产业资本，实际是在资本市场上的的投资房地产信托投资基金所做的是实业方面的开发，资金参与的可能是某个项目，并非是仅仅入股，可能会参与具体的事宜。 房地产信托是信托公司作为金融机构，从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资，资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。 房地产投资信托基金，又称REITS，门槛一般是1000万人民币以上或者更高，期限比房地产信托长，有3-5年的，盘子一般比较大，几十个亿的都有。 关于亚洲的房地产信托投资基金全部内容就为问您介绍到这里。关注拓天速贷信托栏目，信托资讯随时看。 拓天速贷更多相关推荐阅读： 营口银行理财产品http://content.tuotiansudai.com/bank/ykyh 友利银行（中国）理财产品http://content.tuotiansudai.com/bank/ylyh 阳泉市商业银行理财产品http://content.tuotiansudai.com/bank/yqssyyh 中德住房储蓄银行理财产品http://content.tuotiansudai.com/bank/zdzfcxyh 平安信托公司获评”A级”信托公司http://content.tuotiansudai.com/trust/xintuogongsi/74269.html 中融信托有限公司私募股权投资信托http://content.tuotiansudai.com/trust/xintuogongsi/74424.html 信托投资公司两点新内容http://content.tuotiansudai.com/trust/xintuogongsi/74425.html 昆仑信托近期业绩如何?http://content.tuotiansudai.com/trust/xintuotouzi/74426.html |
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